军产房上市交易需要什么资料1、《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》;2、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、《房地产开发项目手册》,《商品房预售许可证》;4、《商品房买卖合同》示范文本;5、《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。军产房上市交易手续怎么办理1、签订认购书,签订认购书是商品房销售程序的一个环节,买卖双方签订认购书的 展开
军产房上市交易需要什么资料1、《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》;2、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、《房地产开发项目手册》,《商品房预售许可证》;4、《商品房买卖合同》示范文本;5、《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。军产房上市交易手续怎么办理1、签订认购书,签订认购书是商品房销售程序的一个环节,买卖双方签订认购书的主要内容包括:1开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电话。认购物业的楼层;户型;房号;面积。房价。包括单价;总价。2付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。认购条件。包括:定金金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户,签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。2、签订买卖契约,契约的主要条款包括:1土地使用证号及使用年限;商品房销售许可证号;2房产名称及购房人购买房产的类型;所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期;3房价款。包括单价和总价;付款方式;4双方违约条款;保修条款;买方接受物业管理公司管理条款;5预售登记;房屋转让;房屋过户;纠纷、争议的解决方式;6附件一:房屋户型图;附件二:装修设备标准;附件三:共有共用部位。3、预售登记买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。4、签订管理公约,办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后,开发商入住通知单,并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后,就可以拿钥匙入住了。5、办理产权过户,领房产证 收起
