房屋租赁后期发生火灾,如何向租户赔偿,有保险

有厂房出租给对方办厂,对方原因导致火灾,消防、我方保险都已经鉴定。对方无保险,现在我方要求对方清理烧毁设备,恢复厂房原样,包含电线、地面、门窗,对方口头答应处理,但迟迟没有行动,一再拖延,改如何处理