预售许可证到期
我3月中旬购买了一个商住两用的房子当时交了10W定金,7天付了首付,只是签了个选房确认书而且确认书也没给我一份只是拍照留了下要求其余款一个月付清但是我筹款的过程中发现他们许可证到期了问开发商说在补办中但是具体什么时候也没说首先这样的房子能继续买吗另外如果我不买能要求及时返回定金和首付款吗
其他答案
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
你好！要看房屋买卖合同、交易细节及销售手续判断；我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您可以通过诉讼的方式要求解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容，为您进一步分析
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