继承来的已购公房,出售买卖的时候税费怎么算?

soufunpa44563 | 2018-04-09 16:58 | 浏览次数:0

张小波 二手房经纪人

原先的产证来算年限,未满2年,增值税5.6%,个税1%,契税1%(小于90平),大于90平首套1.5%,二套2%。满2年,减掉增值税,不过这些费用都是买家出的,不用担心
2018-04-15 22:32

刘宝宏 二手房经纪人

会有大约百分之二十的继承税
2018-04-15 18:37

周益 二手房经纪人

各个地区的费率都不一样
2018-04-14 22:05

张家乐 二手房经纪人

首先,您是继承来的房子,所以,房本的年限是按照之前的来计算的。其次,公房在交易过程中如果产生个税的话,个税是按照1%征收的。通说所说的差额20%征收中的差额指的是本次交易网签价格—原值购买价格—本次交易增值税及附加—上次交易所缴纳的契税—装修合理费用—本房按揭已还的利息之差。希望可以帮到您,望采纳。
2018-04-12 18:44

张永奎 二手房经纪人

继承的房产转让缴纳的百分之二十是个人所得税不是遗产税,中国没有遗产税,满五年唯一的房产可以免征
2018-04-09 17:53

贾保 二手房经纪人

继承公房,土地性质是房改房或划拨土地,需要补交出让金才能过户,具体金额按当地政府规定缴纳。
2018-04-10 11:16

王军令 二手房经纪人

首先看你继承人是谁,名下有几套房,然后按家族式的税付国家税费
2018-04-15 00:22

谭东 二手房经纪人

有额外的百分之20的税
2018-04-16 14:32

刘丽君 二手房经纪人

正常的,没有什么变化。
2018-04-16 05:37
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