新房交房验房注意事项有哪些?

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你好,新房交房验房注意事项:第一、插座、灯、线路的检验,这是属于隐蔽工程之一,经常出问题,而且非常的难修,在交房时一定要全部通电,看下有没有哪个灯是坏的,并且还要带好试电笔,每一个插座都要试一下是否有用。 第二、水管、水龙头,主要是看一下水管哪里有没有漏水,以及水龙头有没有安装到位或者损坏,这个也必须通水检验,特别要注意角落。 第三、门、窗户,这也是收房需要检验的重点,主要是看玻璃有没有疤痕,纱窗有没有损坏,门是否鲜亮,还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏,这是非常常见的问题。 第四、阳台,首先要看阳台的布置,比如有没有地漏,地漏放置的位置是不是理想,有没有晾衣架等。 第五、核对合同,合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。 希望我的回答能帮到你。 收起

1. 门的开启关闭是否顺畅?2. 门插是否插入的太少,门间隙是否太大(特别是门锁的一边),四边是否紧贴门框,门的开启有无特别的声音?3. 门窗边与混凝土接触口有无缝隙,门窗属于易撞处,框边接触一定要密实,不能有缝隙。4. 开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅?5. 窗户玻璃是否完好,窗台下面有无水渍?如果有责可能窗户漏水。6. 地面是否有裂缝,是否有起砂现象?7. 顶上是否有裂缝,没有裂缝最好,有裂缝得看什么样的裂缝。一般说与房间横梁平行的裂缝,属于眼下的通病,虽有质量问题但不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度角,甚至与横梁式垂直状态,那说明房子严重的下垂现象。8. 顶棚有无水渍、裂痕、有无隆起、倾斜部分,有木棍敲是否有空鼓?9. 墙角有无水渍、裂痕?10. 龙头、下水是否顺畅、冲水声是否正常,里面是否有建筑垃圾?11. 卫生间是否有地漏、坡度是否对头、决不能倾斜门口。12. 试一下全部开关、插座以及总电闸有无问题 收起