宅基地确权给我叔叔了,户口不在农村,目前房子确权在我叔叔名下,这个房子大伯能要回去吗?

宅基地确权给我叔叔了,我大伯(叔叔和大伯是堂兄弟关系)户口不在农村,这个宅基地30年前是大伯母亲名下的,我叔叔给大伯的母亲养老送终立有一份合同叔叔享有使用权没有所有权,20多年前老人去世后叔叔把老房子重新盖了新房子,目前房子确权在我叔叔名下,现在村里要开发,大伯现在回来要房子,这个房子大伯能要回去吗?