上海二手别墅交易税费现在是多少?
其他答案
一般上海二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交 展开
2018-03-28 17:09
来自北京市
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无论首套还是二套,契税3%,营业税5.5%,如果过了5年可减免,个人所得税1%,其他杂费约0.3%。证不过5年,约9.8%;证过5年,约5.4%,因为需要追加1.1%的奢侈住宅税。基数是本地地税部门给出的市场指导价,虽然你可能是500万买的,但地税认为值700万你就得按700万过户。当然,也可以报价到最低达到节省过户费的目的,最好先找地税的人打听一下。望采纳。价格源于网络,仅供参考,谢谢。
买方:A. 契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)B. 交易服务费:建筑面积(平方米)×3元C. 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%D. 产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)E. 中介服务费:1%2卖方:A. 交易服务费:建筑面积(平方米)×3元B. 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%C. 土地出让 展开
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