租的房子才签合同还没搬进去 房子内墙水管渗水 房东口头答应修 房东不退押金跟房租怎么办

你好:房东应保证房屋的能够居住使用,由于内墙水管渗水,导致屋内潮湿不适宜居住,使签订租赁合同的根本目的不能实现,房东属根本违约,你们可以协商,如果协商不成,可以向法院起诉,你需要准备的基本资料是1、租赁合同,证明你们你们之间的租赁关系;2、押金收据,证明对方收了你的押金;3、内墙水管渗水的证据,证明由于水管渗水,导致不适宜居住。