乡镇开发商开发的楼房,售楼处说房子买的差不多才去办理房产证和土地使用证,我该怎么维权呢?

乡镇开发商开发的楼房,网络上挂着五证的复印件,都是市级单位的印章,交房四五年了才出售了一半的房子,可以银行贷款,售楼处说房子买的差不多才去办理房产证和土地使用证,麻烦咨询下律师,像这种情况乡镇的楼房办理双证好办理吗?他说的以后办理双证到时候拖着不办理,我该怎么维权呢?谢谢