最近我想在城阳买一套小产权的房子,中介说房主名字可以到村委会改为我的名字请问这种交易具备法律认可吗?

您好律师:最近我想在城阳买一套小产权的房子,中介说房主名字可以到村委会改为我的名字,村里要交五万元的过户费,请问这种交易具备法律认可吗?