开发商的顶账房,我现在购买,房产证办不出来,先过户可以吗,存在什么风险吗?

首先,合同你和开发公司签,然后去房管局备你的案。其次钱交给开发公司,三方完善财务手续即可,注意一定要拿上合同,发票。否则开发商或包工头一房二卖,风险极大。