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危房的鉴定根据委托的机关不同,目的不同,鉴定的方法也不同。大抵有三类。一是未交付或者刚交付未出售房屋类危房鉴定。属于民事纠纷。往往由双方或者单方委托社会鉴定机构处理二是已经交付的重大项目所属房屋的危房鉴定。可能属于民事纠纷,也可能属于刑事案件。三是仲裁机构人民法院为了甄别是非委托的危房鉴定。
2018-03-24 12:27
来自北京市
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危房的鉴定标准有以下几点:1、危险房屋(简称“危房“)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积 展开
您好,居民可向房屋安全鉴定中心提出申请进行鉴定。对于D级危房,鉴定中心会建议及时疏散居民,然后提出危房加固或重建的建议,并将结果递交信州区房管部门。
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