二套房按揭贷款利率是多少

二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。法律规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。

对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定

公积金贷款: 1-5年:3.330 % 5-30年 :3.870 % 商业贷款: 1-5年:5.760 % 5-30年 :5.940 % 首套房的情况下最少有8.5折的利率优惠,有些银行现在还可以提供7折的优惠 二套房现在是商贷首付不低于50% 利率上调至1.1倍。 公积金贷款首付不低于50%,利率不上调。

五年以上是7.05 这个与二套房无关 二套房与首付有关 与贷款利率没有关系。