银行贷款按结没有办理 房产局没有备案 ？（来自长沙曙光大邸小区）

本人2007年买了长沙恒和置业发展有限公司开发的曙光大邸楼盘的尾房 2008年已经入住了 本人所有手续齐全且合法 至今该开发商还没有给我办理好银行贷款按结 在房产局也没有给我备案 请问我该怎么办??? 请给我一个解决此事情的好办法 谢谢!!!!