小产权土地出让金怎么计算?有哪些公式的呢?

小产权房在支付土地出让金变成大产房后,使用权最高为70年

小产权房分很多种。象这样的是可以补证的,土地是单位集体的,补土地出让金后可以补证。

肯定有呀。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。