大连二手房零首付的房子可以买吗?可不可靠?
其他答案
不可以。这样相当于零首付,目前银行任何一家银行的房贷政策都拒绝零首付贷款。购买一手楼首付至少必须两成,目前大部分银行要求必须三成;购买二手房最高贷款额是评估价(一般小于成交价)的七成,换言之首付一般需要大于成交价的三成。
2018-03-09 09:47
来自北京市
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所谓的“零首付”,并非是真正的无需首付,而是由开发商先行垫付必须的首付款,等顺利拿到贷款后,购房者再一次性或分期将垫付的首付款还给开发商。开发商之所以愿意以垫付的方式减少购房者的首付款额度,其实是在紧缩的宏观调控政策作用下,售房出现了困难,手头资金面临“缺血”的窘境,才不得已而为之。如果你买二手房,这个“零首付”是可以操作的,比如你买的房子值60万,然后找个评估机构评估100万,你说你有40万,需 展开
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