我房屋现在面临拆迁,户口本上只有我一个人,土地使用证有80个平方请问合理吗?

你好!我房屋现在面临拆迁,户口本上只有我一个人,土地使用证有80个平方,是93年办理的土地使用证。现在,拆迁办的人说只能按照40个平方赔偿,其余的40平方当作残次房处理。请问合理吗?