买新房签约注意事项都有啥?

ask5403365403 | 2018-03-01 16:35 | 浏览次数:0

ask993469022

回答如下:一、买房、签约时应注意:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。3、按... 展开
2018-03-01 17:11

goilly

我知道就有8点如果有其它还是去问相关人士吧。1.楼层描述说明2.保证多久产权证到手3.所有涉及到的证件复印附上4.签字人委托书正本副本5.查《商品房销售管理办法》6.要求查附上面积测定证明7.审查开发商的资质、销售资格8.地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待,
2018-03-01 17:00

ask8167416919

1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。3、相关证明文件有效。如... 展开
2018-03-01 16:53
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