房屋租赁期内,热水器出现故障,产生维修费用。(是设备老化造成的,热水器

房屋租赁期内,热水器出现故障,产生维修费用。(是设备老化造成的,热水器已使用10年以上)。房东拿着合同条款“合同期内若造成该房屋的相关附属设施(家电)的损坏,由承租方负责维修。”而不给钱。请问,这种费用该谁承担。自然损坏非人为造成的。