邻居在海南买了五套房,并在十天内分两次付了七十万房款,而且我的钱也不退,付我五点利息

我在太原小店住,邻居在海南买了五套房,要卖给我一套,我同意了,并在十天内分两次付了七十万房款,但他见房价涨了,便不想卖给我,而且我的钱也不退,说等以后有了还,付我五点利息,我要他在十天内还清,如他不还,我该怎么办。