物业管理费的使用原则有哪些?收费标准是什么?
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物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则
2018-02-18 17:15
来自北京市
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物业管理费的使用原则有:1、“等价交换“原则。收费价格的高低由所提供服务的质量决定。2、“谁受益、谁出钱“的原则。3、“差别“原则。根据物业使用人的收入水平不同,采用不同的服务方式和收费标准。4、“优质优价“原则。根据物业管理公司提供的服务质量、服务水平的不同,采用不同的收费标准。如深圳市规定,凡被评为国家级、省级或市级示范住宅小区均可上浮物业管理收费标准。5、“取之于民,用之于民“的原则。有两方 展开
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
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