其他答案
属于买方违约，不能退。退定金有以下几种情况，一是甲方违约；二是合同内容如有明确约定；三是不可抗力因素。办不了贷款，是买房人高估了自己的贷款能力，不属于不可抗力因素。不可抗力指不能预见，不能避免，不能克服。包括银行首付比例上调或利率提高，这类规定性因素，都不属于不可抗力因素，都属于乙方违约。如果合同补充约定：乙方办不下来贷款，甲方所收定金如数退还，那就能退。如果买的售楼处房子，开发商如果没有商品房预 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
