个人房产证抵押借贷条件有哪些?

要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,您的贷款额度至少50万以上,而且需要有一套备用房。个人信用记录要良好,有还款能力。 1.身份证明:年龄21-55周岁,请将正反面复印至同一张A4纸上;2.工作证明:劳动合同或工作证明(盖公章,人力资源章,财务章之一);3.收入证明:本人近三个月银行个人发薪流水账单,若提供6个月有助于提高额度;4.住址证明:住址近一个月水,电,煤账单任意一张(不要求有本人名字,与住址地址一致即可);5.征信:信用卡使用正常,没有严重的逾期或负债等情况,或房贷车贷等还款正常。 收起

如果你是用现有的房产证做抵押来贷款那么你属于个人贷款并非商业贷款(购房),那么必须是产权人持房产证、身份证、户口本、(如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单;未婚的带上房产证、身份证、户口本、未婚证明、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单;如果是离婚后单身的,带上房产证、身份证、户口本、离婚后未再婚的未婚证明、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单)。如果是你个人贷款就的以装修的名义提出申请,但是得提供与装修公司签订的装修合同。具体费用看你在什么银行贷款,银行不同,收取的费用不同,不过费用主要来自于你购买它的理财产品 收起