大家觉得小产权商铺能买吗?有多大风险?
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小产权房是否能申请银行住房贷款 小产权房最新政策出台,规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,可是买小产权房能贷款吗?很多工薪族都有这样的疑问,下面为大家解疑。 小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再 展开
2018-01-29 12:23
来自北京市
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小产权房不可以抵押贷款,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。希望能帮到你。
商铺是属于小产权房,不受法律保护。因为大产权房的土地性质(住宅用地)只有40年产权,所以其中70年产权与50年产权的商业性质区分开来,也就是说,50年产权到期后,如果拆迁,将得不到赔偿。
小产权房不能贷款,建议不要买小产权房,因为小产权房没有产证,无法进行交易,而且也没有保障。希望我的回答对你有所帮助!
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