北京公积金抵押贷款可以吗?

你好,可以的,住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,银行受地方政府公积金管理中心的委托,向参加住房公积金制度的职工发放的,用于购买住房的购房按揭贷款。而抵押贷款是将已具有完全产权的房产作为抵押物向银行借款,所借款项的用途必须是贷款银行规定的消费性用途,如购车、房屋修、企业经营等,并且按事先与银行约定的还款计划按期还款的贷款方式。所以说,只有在购房的时候才能申请住房公积金贷款,抵押贷款不能申请公积金贷款。 收起

可以的,不过一般要求借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 收起