我2011年买的商铺门面,首付付清了,办理房产证以及国土手续的费用都交了现在剩下的房款我交还是不交?

你好,我2011年买的商铺门面,首付付清了,办理房产证以及国土手续的费用都交了,到时签合同时是以按揭月供签的,第二年开发商告知我按揭办不来了,现在要我交剩余的14万,我去房产局查,到现在我买的门面网签和备案都没办,现在剩下的房款我交还是不交?