别墅是普通住宅吗?咱国家界定普通住宅的标准是什么?

普通住宅就是:1、建筑面积小于地基面积的。(如别墅就是建筑面积大于地基面积的,属非普通住宅)。2、建筑面积小于144平方米的。普通住宅契税按报税价的3%减半征收,即1.5%。家庭首次购买90平方米及以下普通住宅契税按1%征收。

通住宅就是:1、建筑面积小于地基面积的。(如别墅就是建筑面积大于地基面积的,属非普通住宅)。2、建筑面积小于144平方米的。普通住宅契税按报税价的3%减半征收,即1.5%。家庭首次购买90平方米及以下普通住宅契税按1%征收。

您好,普通住宅强调的是舒适实用,而别墅强调的是奢华品质,而且别墅更要整体结合,包括绿化和别墅自己的风格,是欧式还是中式,会更难一些。