广西二手房交易税费是怎么算,卖房营业税怎么算?
其他答案
首次购房90平米以下需交总价1%,90—144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,卖方要交营业税,个税,低于144平该房不满5年,卖房需交营业税(总价5.6%),个税(总价1%或差额20%),该房满5年,但不是卖房的唯一住宅,卖房需交个税(总价1%或差额20%);高于144平不满5年营业税全额的5.6%,总价1%或差额20%,高于144平满5年营业税差额的5.6%, 展开
2018-01-04 15:52
来自北京市
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你好。一,还没到2016年呢。二,满两年的唯一住宅,交易时免征营业税,满五年免征个人所得税。三,150平米算非普通住宅,满二唯一,交易时交3%契税及5.6%差额营业税;满二不唯一,交3%契税,5.6%差额营业税及1%或差额20%的个人所得税;不满两年,交5.6%的营业税及1%或差额20%的个人所得税。希望可以帮到你!
我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题,这里和你分享一份计算资料吧,首先买房人需交纳的二手房交易税费为:1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平米5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为:1、 展开
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