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贷款买房如何办房产证:1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然,产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可,并在银行办理相应的变更手续。
2018-01-03 10:05
来自北京市
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应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响是否在动迁红线内)6、房屋是否合法不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须 展开
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