上海存量房房产税如何征收?

这个还没有具体政策,其合理性无法说清。存量房是一种财产,对财产征税,在税制设计上没问题。重庆已经开始了,上海也快了,其他地方也是大势所趋,都说存量房太多了,房价也就是那些手里有存量房炒起来的。希望我的回答可以帮到你。

目前上海跟重庆已经实行了一年多的房产税试点了。上海的房产税征收是人均60平米起收取超出的部分。例如:你的房子总面积在200平米,就减去,你们一家三口的180平米后的还剩下20平,乘以当时的房屋单价乘以70%乘以4%,就是你的最后税收,很少的。

上海也已上报了房产税征收的改革方案,对存量房征收房产税或许近期内就会实行。不过到目前为止,还没有具体方案出台;个人感觉是如果土地财政真的不行了,对房产征税那是政府必然的选择,不然财政赤字问题没有办法解决。当然这个征税肯定会避开敏感居住问题,肯定是从高端住宅或投资性住宅开始。