无锡二手房契税怎么计算?
其他答案
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满 展开
2017-12-19 18:14
来自北京市
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无锡二手房契税计算方法，首次购买90平米以下普通住宅且为惟一住宅的,契税为房屋总价1%;90-140平米非普通住宅(144平米以下、非普通住宅)为:总价1.5%;144平米以上或超过144平米的普通住宅为3%。二套房的房产税是多少?无锡地区不同，首付比例也不同。如果是第二套住宅，首付至少60%
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%
1、购房契税。购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢?首套房契税一般约定为3%(面积在90平米以下的需要缴纳1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1.5%);2、购房的过户费。
1、二手房个人所得税:(契税)按成交价格的1.5%征收2、营业税:(满5年免收,未超过5年按总房价的5.6%征收,超过5年按总房价的3%征收)3、土地出让金:(出让地价-当时购入价-合理费用)
你好,根据相关规定,购买首套住房的,契税=评估价*3%;二套住房的,契税=评估价*3%。希望我的回答对您有所帮助。
您好！?二手房交易的话，根据房子的面积和买家缴纳契税和个税，具体计算方式为：??二手房交易中，税费的计算方法，应按照房屋的面积及套数计算。希望可以帮到您！
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