北京市石景山区私有房屋的邻居相继搬迁走后相邻房交由拆迁公司收回,由于搬走房屋没有妥善维护把门窗拆掉上下水管多次爆裂把我房屋损害无法居住使用相邻权损坏起诉案由损害赔偿纠纷还是哪条?

北京市石景山区私有房屋的邻居相继搬迁走后相邻房交由拆迁公司收回,由于搬走房屋没有妥善维护把门窗拆掉上下水管多次爆裂把我房屋损害无法居住,目前为止在外租房六年,期间维修过两次都被损坏!使用相邻权损坏起诉案由损害赔偿纠纷还是哪条?