房屋总价41万,买房人支付定金4万。现卖房人不想卖房,也愿意承担违约金要求卖房吗?

房屋总价41万,买房人支付定金4万。现卖房人不想卖房,也愿意承担违约金。然买房人不同意,仍然要求继续购买。请问,这样法律上会支持继续履行协议,要求卖房吗?

ask1117892436|2017-12-14 09:54 |来自北京市

一般就不支持了。

2017-12-14 10:44

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房支付的定金到底能不能退?退定金的正确姿势去查看
买房时交付的定金在一些特定情况下是可以退还的,比如卖方未履行合同责任或出现不可抗力因素。根据《合同法》第五百八十七条,定金在合同未能实现目的时,由非违约方有权收回或要求双倍返还。

可以要求继续履行的

2017-12-14 10:37

来自北京市

这个不一定的,如果你们仅仅是签订了购房意向书或定金合同,你要求继续购买的请求要得到支持就有一定的难度

2017-12-14 10:29

来自北京市

你好!可以起诉要求继续履行,如果房屋升值的,也可主张不要房屋但要全额的现行价值。

2017-12-14 10:19

来自北京市

要么卖房,要么承担违约责任

2017-12-14 10:05

来自北京市

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