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两限房和经济适用房的区别就是两限房已经限制套型比例和销售价格了,开发商没有权利更改价格。经济适用房的申请资格审批比两限房更严格,房价比两限房要低。
2017-12-11 16:49
来自北京市
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两限房简单地说就是,限制房价和限制住房面积的商品房。一般是中低价位、中小套型的普通商品房,可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上限,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积,这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。
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