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我想了解下小产权房产证西安能不能购买?小产权有哪些缺点?

ask2278449347 | 2017-12-08 09:13 | 来自北京市

其他答案

ask2386501036

你好,深圳小产权风险肯定是有的,因为小产权不是商品房,房没有红本房产证,交易中存在很大风险,1.不能贷款,2.不受法律保护,3.只能私下交易,私下交易就是买卖双方自己签署协议。至于拆迁能不能获得赔偿很难讲。
2017-12-08 09:59
来自北京市

snowyln

房子比较便宜,不过无非是东莞房、深圳小产权房。同地段价格低于商品房很多的话,肯定是小产权了!小产权:现在没有国家颁发的红本房产证,现在不被国家认可。小产权里面又有一个村委统建楼(下面用村委楼代替),但是国家《物权法》说村委楼属于深圳村民的集资房,没有使用年限!小产权这边签合同是这样,和地方村委签合同,甲方是村委,乙方是业主,还会给一个房屋使用证。至于说保障问题,商品房卖的都是期房,还可能不能封顶的 展开
2017-12-08 09:30
来自北京市

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