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房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房屋赠与行为才具有法律效力。一般来说,办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、建设部《关 展开
2017-12-04 10:10
来自北京市
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您好,赠与房产需要缴纳20%的个人所得税;赠与人和受赠人都要交纳2%的契税和3%的印花税;买卖的话需要缴纳3%的登记费以及80元的评估费。如果是直系亲属间赠与,还需要缴纳20%的登记费,这样可以减少部分费用,但是这也有一个不确定因素!赠予房产过户涉及的方式主要分为三种:直系亲属间的父母子女间的赠予或买卖。赠予房产过户办理流程如下:1.受赠人到房屋所在区县房地产交易中心提出申请,领取《房地产权证》; 展开
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