其他答案
(一)验收的目的不同 接管验收是在验收合格的基础上,以主体结构安全和满足使用功能为丰要内容的再检验:竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件所规定的要求。 (二)验收条件不同 接管验收的首要条件是竣工验收合格,并且供电、采暖、给排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用,房屋幢、户编号已经有关部门确认;竣工验收的首要条件是工程按设计要求全部施工完毕,达到规定的质量标准,能满足使用等。 (三)交接对象 展开
2017-11-18 18:54
来自北京市
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(1)接管验收是检查施工合同的执行情况,评价工程质量是否符合技术标准及设计要求,是否可以移交下一阶段施工或者是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。 (2)竣工验收是综合评价工程建设成果,对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。
竣工验收是指主要建筑一起附属的物业设施设备和相关场地已经建设完成,由施工单位向开发单位进行移交时开发建设单位组织专业人员对项目进行验收,合格后接收并出具接管验收报告。物业接管验收是指,物业公司与开发公司签订物业管理合同后开始对履行合同之前对开发商移交的物业项目组织专业人员对物业本体进行验收,以及从物业管理角度出发对物业不合理及不利于管理的部分提出建议和意见要求对方整改的行为。
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