二手房办房产证费用有哪些?二手房如何做按揭贷款?

1、如果原房东是按揭的,须先至银行还清贷款,再到银行与房产局注销抵押手续;2、如果房产证还没办下来:①、找关系(开发商)更名过户,做原始购房,再做一手房按揭;②、待产权证办下来时做二手房过户,再办二手房按揭。

有的二手房是没有土地证,只有房产证也可以买卖。