大家好，想请大家帮忙解答一下。我夫妇二人是上海户口，在上海没有住房。在外地有两套住房，贷款均未还完，其中一套有公积金贷款，但是没有使用上海的公积金。现在我们想在上海买一套房，想知道首付比例应该是多少，能否使用公积金贷款。谢谢

忐忠忑|2017-11-11 22:04

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徐刘磊二手房经纪人请拨打电话18466921532电话联系百科详情

可以使用公积金，全国认贷。普通住宅首付5成二套6.5成。

2019-01-05 09:41

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房天下知识为您分享了一条干货

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廖军二手房经纪人请拨打电话13621972401电话联系经纪人去店铺百科详情

公积金贷款是可以的，上海公积金买房是全国认房认贷的，你这确实是二套。二套的话，普通住宅首付比例是付五贷五，非普通的话是付七贷三。上海无房的话，如果想转换成首套的话，你这贷款是可能肯定要先还完的。程序很复杂。

2017-12-25 20:24

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沈晓杰二手房经纪人请拨打电话13585792520电话联系百科详情

如果评估价是普通住宅，那么你可以贷5成，如果是非普通住宅那么首付就是7成贷3成

2017-11-28 15:45

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刘永二手房经纪人请拨打电话13361991830电话联系百科详情

普通住宅付五成贷五成，非普通住宅付七成贷三成，可以用公积金贷款的。要还完才能贷，还必须连续交满六个月上海公积金

2017-11-29 17:46

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许乐二手房经纪人请拨打电话13022129265电话联系百科详情

全国认房认贷，再上海买房算二套，普通付五贷五，非普付七贷三

2017-11-28 16:32

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何宁宁二手房经纪人请拨打电话15800754219电话联系百科详情

目前上海政策，如果在上海购房是属于二套，如果是普通住宅是付5成贷5成，如果是非普通住宅是付7成贷3成，如果在上海有缴纳公积金，是可以用公积金贷款。

2017-11-28 16:19

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王清二手房经纪人请拨打电话13162958860电话联系百科详情

不论是在上海还是全国，有过公积金贷款记录的贷款比例都算二套，如果你买普通住宅的话是付5成贷5成如果是非普通住宅的话是付7成贷3成

2017-11-28 16:10

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王亚龙二手房经纪人请拨打电话13162444631电话联系百科详情

现在全国认贷的，首付比例按二套。普通付五贷五，非普付七贷三。可以用公积金贷款。

2017-11-28 15:47

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尹诗二手房经纪人请拨打电话18221643727电话联系百科详情

您好，太平洋旗舰店尹诗为您服务，您使用外地的公积金贷款，本质上和上海的公积金是不冲突的，所以您在上海买房的话还是可以用公积金贷款的，首付是最多3.5成的，具体要看您贷款的方式。很高兴为您服务！

2017-11-14 17:00

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浮游

我这边也许可以帮到你解决按揭额度不足的问题，有时间的话打我电话吧。18621125414

2018-04-27 12:28

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