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估价之前需要了解二手房价格是如何形成的。二手房房价的形成,无非是两个方面:一是实体因素,二是影响因素。实体因素可以参照一定标准;但影响因素则带有强烈的主观评价,需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。
2017-11-07 11:50
来自北京市
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上海二手房营业税调整的政策 由于二手市场没有巨大的库存压力,放盘数量较少,因此随着该政策落地,有可能会改变二手房市场部分小业主的预期,导致二手房房价的反弹。二手房价的上涨将在清明前后出现,预计第二季度广州二手房价格会比第一季度升高3%—4%。如果“穗六条”能放松,今年下半年的成交均价则预计会比上半年上升8%—10%。
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