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小产权证的房屋买卖合同有效吗?国家允许买卖吗?

ask7757047212 | 2017-11-04 12:10 | 来自北京市

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ask7744184534

1、买卖合同只要符合合同成立的条件,就有效,与有没有取得房屋所有权证没有关系.法律依据:<<物权法>>第十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 2、合同有效的条件: (1)签定合同的行为人具有相应的民事行为能力. (2)意思表示真实 (3)不违反法律或者社会公共 展开
2017-11-04 12:45
来自北京市

skywindx

小产权房买卖无效,小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
2017-11-04 12:33
来自北京市

ask6280229026

小产权买卖无论是否公正,都没有效果。小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
2017-11-04 12:28
来自北京市

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