我是房屋卖方,和买方约定定金1万,因为是按揭房,买方在我向银行解贷当日支付首付房款合法吗?

我是房屋卖方,和买方约定定金1万,因为是按揭房,买方在我向银行解贷当日支付首付房款,但今天电话说不买了,我就定金不退,最后协商退了800左右。 他事后起诉,缘由就是合同中注明了卖房方违约责任,未明确买房方违约责任。我理解为:他临时决定不买为违约,我如果去银行解贷,他不到场付款也是违约。 虽未明确他的违约责任,但定金不退,合法... 展开