2016上海二套房首付是多少

上海市二套房首付比例最低为70%。上海本市户籍的居民五贷款无房的可买两套,当前有一套的可以买一套,有二套及以上的禁购。外地户籍的居民要在上海近3年内,累计纳税或缴纳社保满2年以上才能买房,无房无贷的可买一套,当前有一套的禁购,二套以上的禁购,外地单身居民禁购。

第二次买房,贷款买房,算是首次贷款购房,本地户口首付30%;外地户口首付60%。契税为正常契税率。没有优惠。 如果单从银行贷款方面来讲,是看您的家庭有没有贷款记录来决定您所申请的贷款是首套房贷,还是二套房贷。如果您的家庭之前没有过贷款记录,那么申请公积金贷款将按照首套房贷款来对待,即首付不低于30%,个人单笔贷款最高额度为60万,最多可待30年。