买卖双方签了中介买卖居间合同,需要赔偿违约责任吗?
通过中介签了买卖合同,并约定二十天内付款并过户,卖方产权人是夫妻两人,但只一人签字并承诺另一方己口头承诺同意出售。因卖家另一人一直没时间回来过户,超过合同约定的过户期,买家等不及,另购其他房产,现在买家说因为卖家未按规定过户违约,要求赔双倍定金赔偿,中介收的订金和产权证,现在中介也不退还产权证。卖家该怎么办?
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