二手房因银行首付比例提高无法承担,想要退房怎么拿回首付款
本人于2017年9月18日签约了一套二手房,上午签的房屋转让合同,下午去了中介联系的兴业银行去签了贷款合同,购房合同和贷款合同都是首付三成40W,其余是贷款92W,当天就把首付款打入到了银行和中介公司的监管账户里,等贷款确定能审批下来后,再把首付款打给房东。在之后一个星期的等待时间里,兴业银行回复我,92W贷款批不下来。因政...
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其他答案
解除你肯定要损失一部分，建议协商解决，这种情况你以银行提供首付为由解除合同，法院一般不支持，银行提高首付不属于不可抗力，而且按揭合同是否能履行并不影响购房合同的效力，你既不符合法定解除条件，又没有约定以按揭作为解除条件，这是你签购房合同时给自己留下的隐患，严格按合同约定，你这种情况是要承担违约责任的。
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