开发商征信出问题,土地使用使用证还在银行抵押,导致我的按揭办理不成功,

开发商征信出问题,土地使用使用证还在银行抵押,导致我的按揭办理不成功,2016.6.30该交房子也没有交付,一直拖到现在,开发商要求付全款或分期付全款或退房,但因房子涨幅比较大,而且签订合同为按揭方式,房产局有备案的,所以一直僵持到现在,请问这应该怎么维权,谢谢!

leung_baba|2017-10-01 10:18 |来自北京市

可以通过诉讼途径解决

2017-10-01 10:55

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

可以根据购房合同协商解决,协商不成的可以诉讼

2017-10-01 10:41

来自北京市

在按揭无法实现的情况下,能够办理产权过户的,可以考虑现金支付房款。或者解除合同,要求对方支付违约金。

2017-10-01 10:31

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。