未办理房产证的按揭二手房如何购买
诚意咨询个问题:我想买一套二手房房子,该房子明年才能办理房产证,而且还有按揭贷款,现在房主要我交给他首付,等待明年办出房产证后在过户。听说这种交易风险很大,这里有没有高手给我指点一下规避风险,让我踏实的买下这个房子。谢谢谢谢
其他答案
按揭贷款的房子是抵押给银行的，一般有抵押合同并登记，即使办下房产证，不经银行同意也是不能过户的。除非你代为清偿贷款。这种情况，房屋买卖合同的风险就比较大了，你可以委托律师写一份比较规范的合同降低法律风险。咨询电话：13561050207，地址：黄河路684号玉景花园物业楼303室。
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