别墅地下室防水做法是什么？别墅地下室防水要注意哪些事项？

别墅地下室防水做法： 防水方案一：外防外贴法施工：外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。 防水方案二：外防内贴法施工： 外防内贴法是在底板垫层上先将保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案[2]是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。 收起

别墅地下室漏水和出现冷凝水在南方地区非常常见，三防微晶防水砂浆可以彻底解决这一现象。别墅地下室墙面防水防潮防霉防冷凝水，地下室墙面具体做法如下： 第一步：敲掉地下室墙面上的水泥砂浆层，露出混凝土基层。清理表面疏松物，喷水充分湿润。检查有无渗漏，如有渗漏点，先用防水抗裂微晶进行渗漏修补加强。 第二步：完成第一步后，墙面粉刷前先用界面剂进行处理。再用1：3水泥砂浆内掺水泥重量10%的三防微晶，分3次粉刷，厚度为20mm左右。具体配合比：1公斤三防微晶：10公斤32.5普通硅酸盐水泥：30公斤中粗砂：水5公斤。别墅地下室防潮施工选择的黄砂一定要中砂。 第三步：墙面刮腻子做内墙涂料等装饰层。 收起