我目前已经买一套房子，准备这套卖掉，换一套。请问大家我打算用公积金贷款的话，要不要先把现在的公积金还款停掉？公积金的贷款额计算是不是公积金余额？在上海。非常感谢

释雨翔_qq|2017-09-20 08:37

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必须先把之前的公积金贷款还清才能贷，还清之后，贷款算二套，公积金个人最多只能贷40万，外加补充公积金10万，两人参贷，最多100万，公积金能贷多少，计算公式有点复杂！这边我跟你说下贷满的条件！月缴额每月大于等于980元，余额大于等于16667元，首套可以贷50万，二套40万，补充公积金大于等于1万，可以贷10万！（当然上海每个区域政策不一样！这是青浦城区的计算方式）

2017-11-28 16:10

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海100.9万元/m2的房子长什么样,历史洋房投资价值何在去查看
近日,上海市中心一幢历史悠久的老洋房以3.1亿元的天价成交,单价达到每平方米100.9万元,刷新了房地产市场的记录,引起了人们的广泛关注。这种高价成交的背后,折射出了豪宅市场的独特魅力和投资价值。

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首先是要先把公积金贷款还掉才可以在贷公积金的

2017-09-29 11:28

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你好，你这边把之前那套房子的公积金贷款全部还掉，并且满足以上条件第一月缴额必须达到928元以上，第二连续缴满半年以上，第三余额满足1万以上，那么这样可以继续贷款，这个具体贷款金额要看公积金置业担保中心具体的审批结果。按照目前您的情况，应该能贷金额50左右。

2017-09-22 22:45

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是的但是算2套了

2017-09-21 15:41

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郭虎二手房经纪人请拨打电话13262766404电话联系

对的，能贷的额度，跟你的余额，交的档次有关，

2017-09-20 18:30

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