按套计价买房,实测面积多出15.6%,开发商要我补足超出面积的房款才能办证

按套计价买房,实测面积多出15.6%,开发商要我补足超出面积的房款才能办证我按合同约定建筑面积X平方米购房,结果实测面积x平方米,多出15.6%。关于计价方式与价款条款约定是“按套(单元)计算,总价款x万元整”。关于面积确认及差异处理条款大致规定是超不足3%买方补齐,超3%以上由卖方承担,产权归买方。再此条款内另有“当事人选择按套计价的,不适用本条约定”等字样。根据以上约定,我一直以为我是按套计价买的房,实测以后多与少都没事啦。结果办证时,卖方要我按补充协议中关于“据实结算”的条款让我补齐超出面积的房款才能办证。说实话,我以为补充协议关于超出面积处理的相关条款与我无关,根本就没上心,结果让卖家蒙住了。请各位专家出个主意,我该怎么办? 收起